1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
34.1万円/㎡
前年比+4.9%
流山市
33.1万円/㎡
前年比+9.3%
東急ドエルステージ21サウスコート弐番館
千葉県流山市加一丁目
つくばエクスプレス / 流山駅 徒歩8分
1990年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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4階 / 80.86㎡の場合
相場
2,763万円
34.2万円/㎡
1,602
2,376
3,150
3,924
AI査定結果
推定相場価格
2,763万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,376万円〜3,150万円
29.4万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年8月25日
東急ドエルステージ21サウスコート弐番館
2,490万円（30.8万円/㎡）/ 4階 / 80.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は31.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 2,490万円 | 30.8万円 | 4階 | 80.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/17 | 2,590万円 | 32.0万円 | 4階 | 80.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 2,690万円 | 33.3万円 | 4階 | 80.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,790万円 | 34.5万円 | 4階 | 80.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/19 | 3,190万円 | 30.0万円 | 1階 | 106.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,280万円 | 28.2万円 | 1階 | 80.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 2,580万円 | 30.1万円 | 6階 | 85.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 31.3万円 | 6階 | 85.62㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は28.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 東急ドエルステージ21サウスコート弐番館 流山市加一丁目 | 流山駅8分 | 2,490万円 | 30.8万円 | 80.86㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/11 | クレスト初石 流山市東初石三丁目 | 初石駅8分 | 2,990万円 | 31.3万円 | 95.64㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/25 | 東初石パーク・ホームズ 流山市東初石三丁目 | 初石駅9分 | 1,880万円 | 23.3万円 | 80.81㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 76戸 | RC |
| 2025/08/24 | イトーピア流山 流山市加四丁目 | 流山駅12分 | 1,698万円 | 26.7万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 91戸 | RC |
| 2025/04/04 | エクセル流山 流山市加四丁目 | 流山駅12分 | 2,180万円 | 32.9万円 | 66.24㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/29 | クレスト流山 流山市加一丁目 | 流山駅3分 | 1,890万円 | 27.7万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/31 | 流山ニューシティ・ステージ21パークサイドコート 流山市加一丁目 | 流山駅12分 | 2,250万円 | 30.9万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 96戸 | SRC |
| 2025/03/21 | コスモ流山リベラルコート 流山市平和台一丁目 | 流山駅5分 | 2,180万円 | 30.0万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 1989年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.9%上昇、流山市では9.3%上昇しています。